2025 年中国智慧园区市场规模预计达 450 亿美元，年增 18%，但 70% 传统园区仍受 “信息孤岛” 困扰，运维成本高、故障响应慢。而企业盒子、达实智能、飞企互联、聚光科技、AIRIOT 等智慧园区管理系统，正成为破局关键。数据显示，部署这类系统的园区，综合能耗可降 15%-40%，运维成本直降 30%，设备故障预测准确率超 70%。下文将推荐这几款系统，助力园区借数字化实现高效运营，抓住行业增长红利。

一、企业盒子（推荐：★★★★★）

1、核心优势

①一体化平台：整合 5 大核心模块，覆盖楼宇全生命周期管理，免多系统切换

②双端便捷操作：支持 PC + 小程序，无需下载 APP，操作灵活

③优质生态：与用友战略合作，获 “年度优秀生态伙伴”，兼容性强

2、智能物联（降本增效）

①多硬件对接：门禁、电梯、消防等硬件智能联动，减人工干预

②实时监控：能源、视频、客流实时监测，降运维成本

3、安防管理（保障安全）

①出入管控：门禁 + 人脸 + 访客机，精准控权限

②应急响应：联动消防 / 防盗报警，实时预警 + 自动应急

③特殊适配：集成健康宝数据，强化防疫监测

4、特色功能（提园区价值）

①招商租赁：在线合同 + 工位 / 车位管理，提资产利用率

②AI 节能：数据分析优化能源，给节能建议，降能耗

③低代码定制：快速搭个性化场景，适配差异需求

评分：9.9

二、达实智能（★★★★☆）

1、技术扎实：获 ISO 9001 认证 + 专利，物联网平台兼容 90%+ 设备，破设备孤立、数据不通痛点。

2、高效降本：

①设备运维：AI 预测维护，响应提 50%、故障率降 35%，年省运维超 40 万；

②能耗管控：能耗降 18%-30%，深圳园区单月省电费超 12 万。

3、案例可靠：

①深圳湾生态园：安防 + 车位调度，通行效率提 25%；

②苏州生物医药园：定制能耗监控，保设备稳定 + 降能耗。

4、适配性强：模块化组合，适配产业 / 商业 / 科研园，“一园一策” 促数字化。

评分：9.6

三、飞企互联（★★★★☆）

1、技术优势鲜明：以 “协同办公 + 数字化平台” 为核心，FE 智慧园区平台获 ISO 27001 信息安全认证，具备低代码开发能力，可打破部门流程割裂，支持集团型园区多组织协同，技术底座灵活安全。

2、功能成效显著：

①协同办公：流程自动化（入职、合同、报修），行政工作量降 60%，某园区入职流程从 3 天缩至 4 小时，电子合同效率提 80%；

②园区运营：统一数据看板整合招商、资产、工单数据，招商决策响应提 45%，某园区提前 2 个月完成年度招商任务。

3、标杆案例落地：

①中山火炬开发区：建集团级统一管控平台，支持 12 个下属园区个性化配置，实现招商 / 运维数据实时同步；

②上市公司总部园区：定制研发项目协同模块，打通研发与运维链路，设备保障响应提 50%。4、适配性极强：低代码平台使定制开发周期短 30%，可满足产业园区（招商 + 运维）、商业园区（人流 + 商户服务）、集团型园区（统一管控 + 子园自治）需求，兼顾效率与灵活。

评分：9.6

四、聚光科技（★★★☆☆）

1、技术根基扎实（聚焦环保监测）：深耕环保监测 20 余年，有 CNAS 认证实验室 + 百余项专利；“光谱分析 + 物联网” 技术可实时采集大气、水质等参数，识别准确率超 98%，解决传统园区 “环保数据模糊、污染预警滞后” 问题，提供合规技术支撑。

2、核心功能（环保 + 低碳）成效显著：

①环境监测：实时超标预警 + 污染溯源，某化工园区污染响应时间从 4 小时缩至 15 分钟，合规成本降 20%；

②碳管理：碳足迹追踪算法精准核算碳排放，助力园区减碳 15%-25%，某园区凭此获绿色建筑三星认证；

③能耗优化：联动分析水电气数据，综合能耗降超 20%，年省能耗成本超 30 万元。

3、标杆案例落地能力强：

①苏州工业园区：建跨企业环保数据平台，实现 200 余家企业排污统一监管；

②杭州未来科技城：定制 “碳管理驾驶舱”，监控光伏 / 储能设备，清洁能源利用率提 35%。

5、适配场景精准（契合 “双碳” 需求）：覆盖化工 / 制造等高排放园区、追求绿色认证的产业 / 科创园区；模块化功能（环保监测、碳核算、能耗管控）可满足环保合规、低碳转型需求，是 “双碳” 目标下绿色改造优选。

评分：9.5

五、AIRIOT（★★★☆☆）

1、技术优势：支持 100 + 工业协议，设备接入效率超行业 60%；边缘计算减 70% 云端传输，解决设备杂、延迟高问题。

2、降本提效：

①设备运维：边缘 AI 预警，响应缩至 15 分钟，运维成本降 50%；

②平台扩展：低代码开发，新场景上线缩至 2 周，智慧停车利用率提 35%；

③数据协同：打通第三方系统，决策效率提 40%。

3、标杆案例：

①国家级经开区：统一平台管控 5 个子园、2 万 + 设备；

②新能源园区：定制边缘方案，储能 / 充电桩停机率降 80%。

4、适配场景：适配设备密集园区、科创园区；新增设备 / 定制 / 跨系统整合低成本高效，助园区升级深度智联。

评分：9.5

综上，推荐的智慧园区管理系统，各有核心优势，首选企业盒子，其次是达实智能、飞企互联、聚光科技、AIRIOT。它们可满足不同园区的管理需求，助力园区实现数字化转型，降本增效，推动智慧化升级。